0 Comments
บริษัทรับเหมาสร้างบ้าน

เรื่องต้องมีก่อนจ้างบริษัทรับเหมาสร้างบ้าน

ความฝันของคนชนชั้นกลางทุกคนก็คงจะหนีไม่พ้นการมีบ้านเป็นของตนเอง ส่วนใหญ่แล้วหากว่าเราอยากมีบ้านของตนเองในยุคก่อนๆ นั้น ก็มักจะเลือกเป็นการจ้างช่าง แล้วตนเองซึ่งเป็นเจ้าของบ้านก็ไปคุมงานด้วยตัวเอง แต่อย่างไรก็ดี สำหรับยุคนี้ก็มีตัวช่วยสำคัญจำนวนมากเลยก็ว่าได้ ซึ่งนั่นก็คือบริษัทรับเหมาสร้างบ้าน ที่จะรับเหมาและก่อสร้างบ้านแบบครบวงจรเพื่อลดปัญหาที่อาจจะเกิดขึ้นในอนาคตของคนที่อยากมีบ้าน ซึ่งสิ่งที่ต้องมีก่อนจะจ้างบริษัทรับเหมาสร้างบ้านคืออะไรนั้น มาดูพร้อมๆ กันเลย  มีเวลาไปคุยกับทางบริษัท  สำหรับสิ่งแรกที่หลายๆ คนควรมีก็คือ “เวลา” หากเราอยากจะสร้างบ้าน เราจะต้องมีเวลาพอที่จะใส่ใจรายละเอียดของการสร้างบ้านอีกด้วย เพราะว่าการสร้างบ้านกว่าจะเป็นรูปเป็นร่างนั้น จะต้องอาศัยปัจจัยหลายต่อหลายอย่างเลยทีเดียว อย่างไรก็ดี เราควรที่จะมีเวลาไปคุยกับทางบริษัทก่อนจะดีกว่าว่าเราต้องการงานแบบไหน อย่างไร เพื่อให้ไม่เกิดปัญหาในอนาคตด้วยและยังทำให้ได้รู้จักกับทางบริษัทเบื้องต้นคร่าวๆ   มีแบบบ้านในใจ  อีกหนึ่งสิ่งที่ต้องมีก็คือ มีแบบบ้านในใจ เพราะว่าแบบบ้านทีดีจะทำให้เรามีความสุขเมื่อได้เริ่มต้นสร้าง อาจจะกล่าวได้ว่าการมีแบบบ้านในใจ เราจะต้องค้นคว้าและหาความรู้มากพอสมควรเลยทีเดียวไม่ว่าจะเป็นการพิจารณาว่าที่ดินที่เรามีนั้น เหมาะกับบ้านกี่ตารางวา เป็นต้น หรือบางคนอาจจะดูว่าด้วยทำเลที่เรามีควรสร้างบ้านแบบไหน เพราะบ้านบางหลังนั้นยิ่งสร้างทรงโมเดิร์นก็ยิ่งไม่เหมาะสมเท่าที่ควรเลยก็ว่าได้ อาจจะกล่าวได้ว่าการมีบ้านที่ดีจะทำให้เรารู้สึกมีความสุขเพิ่มมากขึ้นกว่าเดิมเลยทีเดียว  มีที่ดิน  สำหรับที่ดินก็คือสิ่งสำคัญที่หลายๆ คนจะต้องมีก่อนที่เรานั้นจะสร้างบ้านหรือว่าจะติดต่อบริษัทรับเหมาสร้างบ้าน เพราะว่าจะช่วยให้ทางบริษัทได้คำนวณว่าที่ดินนี้เหมาะสมกับบ้านแบบไหนกันแน่ และที่สำคัญมากที่สุดก็คือช่วยตอบโจทย์การซื้อบ้านได้อีกด้วย เป็นสิ่งที่เหมาะสมกับคนที่อยากมีบ้านอย่างแท้จริง  มีเงินทุน  การมีเงินทุนคือปัจจัยสำคัญสำหรับคนที่อยากมีบ้าน หากไม่มีเงินทุนก็ต้องหาเงินทุนที่เราสามารถขอสินเชื่อได้ เป็นต้น รับรองได้เลยว่าไม่ทำให้เกิดปัญหาแน่นอน  และนี่ก็คือสิ่งที่หลายๆ คนอาจจะไม่รู้มาก่อนเกี่ยวกับการติดต่อบริษัทรับสร้างบ้าน จะดีกว่าหรือไม่หากเราเลือกที่จะตอบโจทย์การสร้างบ้านของเราเองเพื่อให้ไม่เกิดปัญหาใดๆ ในอนาคต

0 Comments
โยเกิร์ต

โยเกิร์ต รสชาติไหนดี? รวม 3 รสชาติที่สายรักสุขภาพไม่ควรพลาด!

ต้องยอมรับว่า โยเกิร์ต ที่วางจำหน่ายอยู่ในปัจจุบัน มีหลากหลายยี่ห้อให้คุณเลือกกินได้ตามใจชอบ แต่สำหรับคนที่เพิ่งให้ความสนใจ และต้องการกินโยเกิร์ตเพื่อจุดประสงค์ต่าง ๆ อาจจะกำลังสับสนว่าแต่ละรสชาติต่างกันอย่างไร? ซึ่งเราก็ได้ทำการเปรียบเทียบรสชาติ ความหวาน กลิ่น และเนื้อสัมผัส มาให้คุณได้ทำความรู้จักมากถึง 3 รสชาติด้วยกัน ซึ่งจะน่าสนใจแค่ไหน? ไปติดตามพร้อม ๆ กันเลย!  3 รสชาติ โยเกิร์ต ยอดฮิต ประโยชน์เยอะ ไม่อยากเลือกพลาด? ต้องอ่าน!  อย่างที่บอกไปก่อนหน้านี้แล้วว่าในปัจจุบันมีโยเกิร์ต หลากหลายรสชาติให้คุณเลือกกินอย่างอิสระ ซึ่งถ้าหากจะให้พูดถึงทุกราสชาติ เกร็งว่าคงจะต้องคุยกันยาว ดังนั้นเราจึงหยิบมาเพียง 3 รสชาติติดตลาด มาให้คุณได้ทำความคุ้นเคย ดังนี้  1. โยเกิร์ต ไขมันต่ำ  รสชาติค่อนข้างกลมกล่อม ความหวานกำลังพอดีผสมกับความเปรี้ยวได้อย่างลงตัว เหมาะสำหรับการกินในช่วงเช้า เพราะมีโพรไบโอติกส์ที่มีประโยชน์อย่างบิฟิโดแบคทีเรียมแล็กทิส ซึ่งช่วยปรับสมดุลลำไส้ การดูดซึมวิตามินและแร่ธาตุ รวมถึงช่วยเสริมสร้างภูมิคุ้มกันได้อีกด้วย  2. โยเกิร์ต รสออริจินัล  รสชาติมีความเข้มข้น หอมมัน ความหวานผสมกับความเปรี้ยวเล็กน้อย เหมาะกับการทานเป็นอาหารว่าง ทานคู่กับผลไม้ หรือทำเมนู โยเกิร์ต […]

0 Comments
ร้านขายอุปกรณ์ช่าง

เรื่องของ “ภาษี” ง่ายกว่าที่คุณคิด

สำหรับผู้ประกอบการที่เปิดร้านขายอุปกรณ์ช่างที่ยังไม่ยื่นภาษี และอยากรู้ข้อมูลว่าทำไมต้องยื่นภาษีด้วย รวมถึงมีข้อสงสัยในบางประการเกี่ยวกับเรื่องนี้ ส่วนจะมีอะไรบ้าง มาดูกัน 1. ยื่นภาษีร้านค้าได้อย่างไร ? กรณีทำธุรกิจเปิดร้านขายอุปกรณ์ช่าง หรือร้านค้าอะไรก็ตาม จะต้อง “ยื่นภาษี” เพื่อแสดงรายได้ที่รับมาตลอดทั้งปีซึ่งเป็นสิ่งที่ควรทำให้ถูกต้องตามกฎหมาย เพื่อไม่ให้สรรพากรเข้ามาตรวจสอบทีหลัง เพราะถ้าโดนตรวจสอบย้อนหลัง อาจต้องเสียภาษีที่มากกว่าเดิมและอาจโดนปรับตามกฎหมายได้ 2. การเปิดร้านขายอุปกรณ์ช่างต้องเสียภาษีอะไรบ้าง ? การเปิดร้านขายอุปกรณ์ช่าง โดยทั่วไปจะต้องมีสถานที่ตั้งและป้ายหน้าร้าน ซึ่งจะมีการเสียภาษีดังนี้ ภาษีป้าย ภาษีโรงเรือน ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา กรณีที่ไม่ได้จดทะเบียนบริษัทเป็นนิติบุคคล จะต้องทำรายรับ – รายจ่ายตลอดทั้งปี เพื่อสิ้นปีจะต้องเอารายได้ทั้งหมดไปยื่นสรรพากร  3. บัญชีรายรับรายจ่ายจำเป็นอย่างไร ? การจ่ายภาษีนั้นมีทางเลือก 2 แบบ คือ แบบเหมา หักต้นทุน 60% เหมาะกับผู้ที่มีอัตรากำไรสูงถึง 40% หรือมากกว่า จะได้ไม่ต้องทำบัญชีรายรับ – รายจ่าย และไม่ต้องพิสูจน์รายได้สามารถให้สรรพากรเก็บตามนั้นไปเลย แบบค่าใช้จ่ายตามจริง เหมาะกับคนที่มีต้นทุนสูง และมีกำไรน้อยกว่า 40% การทำรายรับ – รายจ่าย และกำไรในทุกๆ […]

0 Comments
วิเคราะห์ น้ำ เสีย

วิเคราะห์น้ำเสีย ช่วยอะไรได้บ้าง ถ้าไม่บำบัดน้ำเสีย มีผลกระทบอย่างไร

วิเคราะห์น้ำเสีย ถ้าถามว่าช่วยอะไรได้บ้าง ถ้าไม่บำบัดน้ำเสีย มีผลกระทบอย่างไร การวิเคราะห์น้ำเสียนับว่ามีความสำคัญอย่างมาก ในภาคอุตสาหกรรม น้ำเสียในโรงงานอุตสาหกรรม เกิดขึ้นได้หลายปัจจัย เช่น น้ำเสียที่เกิดขึ้นจากกระบวนการผลิต น้ำเสียที่เกิดขึ้นจากการล้างวัตถุดิบ หรือน้ำเสียที่เกิดขึ้นจากการล้างเครื่องจักร ตลอดจนน้ำเสียที่เกิดจากการระบายความร้อน ฯลฯ วิเคราะห์น้ำเสีย สำคัญอย่างไร การสังเกตน้ำเสียด้วยตาเปล่า ทำให้เราทราบข้อมูลได้แค่เบื้องต้นเท่านั้นหรือเป็นการตรวจสอบแบบคร่าวๆ สังเกตได้เฉพาะความใสสะอาด หรือสี ความขุ่นและการดมกลิ่น ส่วนใหญ่การตรวจสอบน้ำเสียด้วยตาเปล่า จะไม่สามารถบ่งบอกคุณลักษณะของน้ำเสียได้ เช่น น้ำเสีย อาจมีความใสแต่ในความเป็นจริงมีการปนเปื้อนสารเคมีต่างๆ ดังนั้น การวิเคราะห์น้ำเสียจึงมีความสำคัญอย่างมาก ลองนึกภาพตามดูว่า ถ้าเราไม่วิเคราะห์น้ำเสียแล้วปล่อยน้ำทิ้งจากอุตสาหกรรมออกสู่ภายนอก จะส่งผลกระทบในวงกว้างมากแค่ไหน ส่งผลกระทบทั้งต่อสิ่งแวดล้อมและชุมชน การวิเคราะห์น้ำเสียในโรงงานอุตสาหกรรม ที่ผลิตสินค้าเกี่ยวกับอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ ยานพาหนะ หรือชิ้นส่วนรถยนต์ ยิ่งสำคัญมากๆ เนื่องจากข้อกำหนดของสหภาพยุโรปได้กำหนดให้สินค้าดังกล่าวจะต้องไม่มีการปนเปื้อนของสารอันตรายใดๆ ที่ได้มีการระบุไว้ เช่น สาร SoC และ RoHs การวิเคราะห์น้ำเสียจะต้องใช้เทคนิคการคัดกรองเฉพาะ หากไม่บำบัดน้ำเสียจะเกิดผลกระทบอย่างไร หากไม่บำบัดน้ำเสีย อาจทำให้น้ำมีกลิ่นเหม็น มีสิ่งปนเปื้อน สารเคมีต่างๆ ไม่สามารถนำไปใช้ในการอุปโภคหรือบริโภคได้ หากไม่บำบัดน้ำเสียเมื่อนำน้ำไปใช้ในการอุปโภคหรือบริโภคจะส่งผลกระทบต่อสุขภาพร่างกายในระยะยาว หากไม่บำบัดน้ำเสียแล้วปล่อยน้ำออกสู่ภายนอก ย่อมส่งผลกระทบต่อสัตว์น้ำ หากไม่บำบัดน้ำเสียแล้วปล่อยน้ำออกสู่ภายนอกส่งผลกระทบบที่ร้ายแรงต่อสิ่งแวดล้อมทำให้ธรรมชาติเสียสมดุล […]

0 Comments
martech

martech คืออะไร มีแบบไหนที่ได้รับความนิยม

martech หรือ Marketing Technology คือ การทำการตลาดที่ได้มีการนำเอาเทคโนโลยีเข้ามาช่วยในการทำการตลาดไม่ว่าจะเป็นการนำเทคโนโลยีมาใช้เก็บข้อมูล นำเทคโนโลยีมาใช้ในการวิเคราะห์ข้อมูล ติดตามข้อมูลของลูกค้ารวมถึงข้อมูลของคู่แข่งด้วย นอกจากนั้นยังรวมถึงการปิดการขาย เทคโนโลยีสามารถทำด้วยได้เช่นเดียวกัน อย่างเช่น การใส่ความสามารถของ AI เทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์ลงไปในบอร์ดแสดงโฆษณาสินค้า AI จะรู้จักข้อมูลลูกค้าที่เดินผ่านมาทุกคนและสามารถปรับเปลี่ยนโฆษณาให้ตรงตามความสนใจของลูกค้าได้ Marketing Technology หรือ martech ก็คือซอฟต์แวร์หรือเป็นเครื่องมือเทคโนโลยีต่างๆ ที่เป็นเหมือนผู้ช่วยทำให้สามารถทำงานได้ตรงตามความต้องการของนักการตลาด นำข้อมูลหรือผลลัพธ์ที่ได้ไปใช้เป็นข้อมูลในการทำกิจกรรมทางการตลาดในลำดับต่อไป  martech มีอะไรบ้าง เช่น Google Analytics เครื่องมือที่ใครหลายคนรู้จักกันดีเพราะว่าในการวางแผนกลยุทธ์ทางการตลาดที่ดีจะต้องเริ่มต้นด้วยการวิเคราะห์ข้อมูลที่มีอยู่ เพื่อใช้กำหนดแนวทางในการเก็บข้อมูลที่จะเกิดขึ้นในระหว่างการดำเนินกิจกรรมทางการตลาดว่าควรเก็บข้อมูลอะไรบ้างเก็บไปเพื่ออะไร Google Analytics  เป็นเครื่องมือที่ได้รับความนิยมไปทั่วโลก Power BI  เครื่องมือประเภท  Business Intelligence ของ Microsoft สามารถแปลงข้อมูลดิบที่ได้รับการ Clean Data เรียบร้อยแล้วอยู่ในรูปแบบของ Data visualization ไม่ว่าจะเป็นการแสดงแผนที่ตาราง กราฟ ช่วยให้ผู้ใช้งานมองเห็นข้อมูลเชิงลึกได้อย่างง่ายดายและเข้าใจข้อมูลได้ดีมากขึ้น เช่น การกรอกข้อมูลอายุ ช่วงเวลา จังหวัด เป็นต้น Google […]